1-plans villa med källare om 7 rum och kök på hörntomt i lugnt och barnvänligt område i Sunhult. Villan ligger på en hörntomt med närhet till lekplats, förskola och skola. Solterrass i västerläge som ansluter till inglasat uterum.

Fastighet
Aneby, Södra Sunhult 3:132

Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré med halvtrappa till ljus och välkomnande hall. Köket har alla bekvämligheter med spis och
mikrovågsugn i ergonomisk höjd. Köket har utgång till altan/solterrass i västerläge som ansluter till inglasat uterum.
Vardagsrum har stort ljusinsläpp. Helkaklat badrum med wc, tvättställ, badkar och klinkade golv med golvvärme.
Ytterligare finns tre sovrum.

Källarplan
Stort allrum med bra ljusinsläpp. Wc med tvättställ. Tvättstuga med klinkade golv, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Pannrum med bergvärmepump av märket Thermia Diplomat. Källarplanet inrymmer även ett rymligt hobbyrum.

Bilgarage
Fristående bilgarage med plats för en bil.

Tomt
Villan ligger på en hörntomt om 1377 kvm i ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till lekplats.

Energideklaration
Energiklass D
63 kWh/m² och år
Se energideklarationen här

Inteckningar
Totalt 10 st om 470 500 kr

Visning
Tisdagen den 13 maj kl. 17.00
Ring för tidsbokning.

Tillträde
Tillträde efter överenskommelse.

Pris
560 000 kr som utgångspris

Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om till exempel byggnaders och anläggningars skick med mera. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult, före köpet, besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske efter överenskommelse.
Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt Jordabalken 4:19 utan har lämnats endast för att underlätta köparens egna undersökningar.

Handpenning
Vid köpekontraktets tecknande skall köparen erlägga 10 % av köpeskillingen i handpenning. Föreligger så kallade villkor för köpets genomförande, skall handpenning insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.

Fakta om budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar deltaga, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.
Budgivningen följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning.

Denna beskrivning har upprättats på säljarens uppgifter samt annat tillgängligt material.
För felaktigheter, nuvarande eller kommande i detta material ansvaras ej. Ej heller ansvaras för händelser som ägaren eller Lennings ej kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar.
Ägaren eller Lennings förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.