| |
FASTIGHETSBESKRIVNING
Vetlanda, Bodaskögle 1:5
Fastigheten omfattar ca 30,5 fördelat på åker, bete och skogsmark. Fastigheten är belägen ca 6 km norr om Stensjön. Byggnadsbeståndet består av bostadshus, ladugård, maskinhall samt ett flertal övriga ekonomibyggnader.
Fastighet:
Vetlanda, Bodaskögle 1:5
Bostadshus
1½-plansvilla beklätt med fasadtegel och inrymmer 4 rum och kök.
Rumsbeskrivning
Entréplan
Groventré med anslutning till wc. Kök med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt skafferi.
Ytterligare finns två rum avdelat med skjutdörrar.
Övre plan
Inrymmer hall/allrum med öppen spis och utgång till balkong. Ytterligare finns två rum.
Källar plan
Villan har källare under del av huset och inrymmer tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum med vedeldad panna av märket HS-Tarm kopplad till 3st ackumulatortankar om 1 500L.
| Kommun: |
Vetlanda |
| Adress: |
Bodasköggle |
| Boarea: |
ca 118 kvm (enligt fastinfo) |
| Biarea: |
ca 34 kvm (enligt fastinfo) |
| Areal: |
ca 30,5 ha (enligt fastinfo) |
| Areal: |
30,9 ha (enligt skogsplan) |
| Byggår: |
1909 |
| Grund: |
Torpargrund |
| Stomme: |
Trä |
| Fasad: |
Tegel |
| Tak: |
Takpannor |
| Fönster: |
2-glas |
| Uppvärmning: |
Vedeldning samt Solenergi |
| VA/avlopp: |
Vatten från borrad brunn
Avlopp till trekammarbrunn |
Övriga Byggnader
Ladugård
Uppförd i trä med tak av plåt med murad fähusdel. Ladugården inrymmer foderbord med 18 kortbås för mjölkerskor, 8 st långbås, lösdriftsboxar, behandlingsbox samt kalvboxar. Tryckutgödsling av märket Alfa-Laval. Gödselplatta med stödmur och med underliggande urinbrunn. Golvat ränne med hiss, höfördelare samt trapetstork för hö.
Mjölkrum med personalutrymme/gårdskontor med duschrum och wc.
Brygghus
Uppfört i trä med tak av tegel och inrymmer vedförråd.
Byggnaden har även vedeldad spis samt öppen spis i dagsläget ej eldningsbara.
Vedförråd
Uppfört med stolpkonstruktion med tak av plåt.
Gårdsverkstad/maskinhall
Uppfört i trä med tak av plåt och inrymmer: Verkstad med gjutet golv och uppvärmning med luftvärmepump.
Verkstaden har rökgasfläkt.
Garage/magasin
Uppfört i trä med tak av plåt.
Hölada
Uppförd i trä med tak av plåt.
| Taxeringsvärde |
enligt fast.info |
| Skog |
451 000 kr |
| Åkermark |
235 000 kr |
| Betesmark |
118 000 kr |
| Småhusmark |
120 000 kr |
| Småhusbyggnad |
364 000 kr |
| Ekonomibyggnader |
388 000 kr |
| Summa: |
1 676 000 kr |
| Areal |
enligt fast.info tax |
| Skog: |
ca 13,0 ha |
| Åkermark: |
ca 8,0 ha |
| Betesmark: |
ca 9,0 ha |
| Småhusmark: |
ca 0,3 ha |
| Summa: |
ca 30,3 ha |
| Areal |
enligt skogs.plan |
| Skog: |
ca 13,8 ha |
| Inägomark: |
ca 15,7 ha |
| Väg och kraftledning: |
ca 0,4 ha |
| Övrigt: |
ca 1,0 ha |
| Summa: |
ca 30,9 ha |
Skog
En skogsbruksplan har upprättats över fastigheten och uppdaterats juni 2015 av Anders Thelander, Ingarps Trävaror.
Enligt skogsbruksplanen uppgår den totala skogsarealen till ca 13,8 ha.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 1 246 m3sk.
Medelbonitet är beräknad till 8,7 m3sk/ha
Träslagsfördelning: tall 11%, gran 59%, löv 30%.
Övriga uppgifter se skogsbruksplan.
Klicka här för fullständig skogsbruksplan
Åker och bete
Fastighetens areal är uppdelad på tre skiften
Den öppna jorden fördelas mellan naturbeten och åker
För orten normal produktionsförmåga och arrondering.
EU-stöd
Stödrätterna följer ny ägare från och med år 2016.
På gården bedrivs i dag mjölkproduktion.
Jakt
Bland jaktbara vilt märks hare, rådjur samt älg.
Älgjakten ingår i älgskötselområde.
Jakt tillfaller ny ägare från och med det nya jakt året 2016.
Inteckningar
6 st. om totalt2 130 500 kr.
Servitut:
Last: 1 ledningsrätt 0685-1732 Starkström
Natura 2000-område: 0682-P306
Samf/GA
Andel i Bodaskögle S:1, GA 1
Mantal
1/8
Belägenhet/Vägbeskrivning
Bodaskögle ligger ca 6 km norr om Stensjön.
Visning
Lördagen den 19/9 kl. 10:00
För bättre service, gör en visningsanmälan.
Besiktning av fastighetens skog och mark sker på egen hand eller med representant från Lennings ab.
Hänsyn skall tas till omkringboende, jakt, djur, växande gröda och skog.
Tillträde
Efter överenskommelse
Försäljningssätt:
Fastigheten säljs genom skriftligt anbud.
Skriftligt bud skall vara Lennings AB Storgatan 50, 578 32 Aneby till handa
senast tisdagen den 29/9 via brev, fax eller mail.
Märk kuvertet "Bodaskögle 1:5".
Använd gärna Lennings anbudsblankett.
Anbudsblankett
Efter att buden inlämnats, kan säljaren fritt välja att direkt anta någon av de inkomna buden, alternativt erbjuda budgivarna möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/budgivning.
Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders skick, mark mm. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske vid visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt jordabalken 4:19.
Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet.
Föreligger så kallat villkor för köpets genomförande, skall handpenningen insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.
|
|
|
