Vackert och centralt belägen gård endast 3 km utanför Eksjö Centrum. Fastighetens areal omfattar ca 13,7 ha fördelat på åker och betesmark. Byggnadsbeståndet består av en renoverad villa om 7 rum och kök, ladugård, svinhus, garage samt gäststuga. Ett drömläge för dig som vill bo lantligt med ett centralt läge.

Fastighet:
Eksjö Bänarp 4:3

Rumsbeskrivning
Entréplan
Ljus och välkomnande entréhall med ingång från inglasad veranda.
Från entrén kommer du in till kök med golvärme och alla moderniteter såsom spishäll, spisfläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Köket har även en vedeldad köksspis.
Matsal med trägolv och en utsmyckad eldbar kakelugn. Arbetsrum med jordvärmepanna IVT. Ytterligare finns allrum med trappa till övre plan. Groventré med bra förvaring, helkaklat duschrum med golvvärme, dusch, wc och tvättställ. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och arbetsyta för tvätthantering.
Klicka här för planritning

Övre plan
Möblerbar hall. Badrum med badkar, wc samt tvättställ.
Ytterligare finns 4 sovrum varav ett med utgång till balkong.
Klicka här för planritning

Övriga Byggnader
Ladugård
Uppförd i trä med tak av plåt. Ladugården inrymmer djurdel med god takhöjd, förråd, vagnförråd samt golvat ränne. Ladugården har gödselplatta med stödmur.

Garage/Förråd
Uppförd i trä med tak av plåt. Byggnaden innerhåller förråd, garage samt jordkällare.

Svinhus
Uppförd i trä/sten med tak av eternit.

Friggebod/gäststuga
Uppförd i trä med tak av takpannor och innefattar 1 rum.

Åker och betesmark
Den öppna jorden fördelas mellan naturbeten och åker med bra arrondering runt gårdskärnan.
Jordbruksmarken är muntligt utarrenderat.

EU-stöd
Nuvarande ägare har vallstöd samt 5 årigt betesstöd t.o.m -19.
Södrätterna följer ny ägare från och med år 2016.

Jakt och Fiske
Jakt tillfaller ny ägare.
Samfällt fiske i Hunsnäsen FS:9

Inteckningar
7 st om totalt 2 700 000 kr.

Servitut:
Last: 1 Ledningsrätt 0686-1065 Starkström
Last: 1 Officialservitut 0686K314 Väg
Last: 1 Avtalsservitut 06-IM3-78/4090 Kraftledning

Samf/GA
Bänarp S:1-S:5, S:7 FS:9

Mantal
1/16

Belägenhet/Vägbeskrivning
Fastigheten är belägen strax norr om Eksjö centrum

Tillträde
Efter överenskommelse

Pris:
3 375 000 kr

Visning
Efter överenskommelse

Undersökningsplikt/besiktning
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om t.ex. byggnaders skick, mark mm. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari fastigheten befinner sig. Besiktning kan ske vid visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse. Uppgifterna i denna fastighetsbeskrivning kan således inte ligga till grund för talan enligt jordabalken 4:19.
Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet.
Föreligger så kallat villkor för köpets genomförande, skall handpenningen insättas på klientmedelskonto, intill villkoren uppfyllts.

Fakta om budgivning
Föreligger fler intressenter till begärt pris, inom viss tid efter visningen, kan budgivning vara tillämplig för att utse köparen. Inför en budgivning skall den som önskar deltaga, ordna finansieringen av såväl handpenning som hela köpeskillingen.
Köpekontrakt översändes för genomläsning före budgivningen. Budgivningen sker tillsammans med säljaren eller representant för denne och följs av kontraktsskrivande med erläggande av handpenning.